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190559>[财经]楼市最新消息：楼市调控松绑信息频出限售解绑厦门会否跟进？

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增大字体作者：佚名来源：中国产经网发布时间：2018-12-22 1:30:19

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　　楼市最新消息：楼市调控松绑信息频出 限售解绑厦门会否跟进？小编和你一起了解

　　南方财富网12月20日讯

　　昨日，全国楼市放出重磅炸弹！山东菏泽打响房地产调控松绑第一枪！12月18日下午，山东省菏泽市住房和城乡建设局发文，取消实行了一年的住房“限售令”。

[财经]楼市最新消息：楼市调控松绑信息频出限售解绑厦门会否跟进？

　　山东菏泽住建部官网截图

　　菏泽市住建局表示，取消原有调控政策中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

　　两年全国近百城执行限售

　　为了遏制房价过快上涨，抑制投机炒房行为，2016年9月，全国多个城市出台了限购、限贷等政策，2017年3月，全国迎来了新一类的调控措施，自厦门开始，杭州、福州、广州、海南省全省，上海、重庆、珠海、惠州、东莞、佛山、南昌、贵阳等近百个城市，纷纷加入了“限售”大军。

　　在限购、限贷、限售、限价等多种楼市组合拳的共同作用下，今年的全国房地产市场降到了冰点，据上海易居研究院发布的报告显示，今年11月，50个城市新建商品住宅成交2338万平方米，同比下降13%，自今年3月以来，连续9个月同比下滑。

　　楼市不景气，开发商们更难过。为了冲量，开发商们在下半年打起了价格战，期望通过以价换量，让成交数据“更好看”。此前曾有新闻报道，一家郑州的房地产企业祭出杀手锏，强制所有员工购买公寓，而员工没有拒绝的权利。

　　楼市调控松绑信息频出

　　楼市低迷，因此但凡有任何调控“松绑”的信息流出，都能引起外界的高度关注，并迅速刷爆地产朋友圈。早在前几月，不断有调控解绑的传言流出，以厦门为例，10月16日关于“厦门楼市全面取消限购”的内容在朋友圈疯传，最后引得官方出面打脸，辟谣称“属2015年1月的旧消息，目前厦门市限购政策并未取消。”

　　而在11月底，又有多名置业顾问在朋友圈转发一则消息：“厦门购房政策慢慢放开，医社保可以补交了，每年可以补交6个月，3年可以补交18个月（不能连续补交18个月）。”消息众多，也让许多购房者们分不清真与假。

　　如果有了解最近的市场，可以看到厦门楼市似有回暖的迹象。12月以来，已有4天的二手住宅成交量突破百套，其中12月17日的成交量更是达到119套，创2018年单日最高成交记录。除了成交量，价格方面也将有所上扬。据了解，除了日前已上调价格的建发央著，融创大同府、融信铂悦湾、世茂国风长安等项目也都有涨价计划。